报告:中国成亚太区酒店投资流动性第二大市场

  • 日期:11-23
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标签专题:9月17日北京,中国亚太地区超过一半的酒店隶属于银行

中国新闻社(记者阎晓红)根据最新研究报告,中国是亚太地区仅次于日本的第二大酒店投资流动性市场。 2019年上半年,中国市场约占亚太地区酒店投资总额的25%

仲量联行17日发布的《2019年上半年亚太区酒店投资概览》报告显示,截至今年6月,亚太地区酒店投资交易总额为45亿美元。一半以上的交易是由日本、中国和澳大利亚的投资者在当地完成的。其中,单一酒店是主要的交易类型,包括今年上半年三大单一酒店交易。

报告称,在地缘政治的不确定性下,投资者面临资金配置的持续压力,因此他们调整了风险预期,开始在当地寻找新的投资机会,以获得目标回报率。 根据该报告,今年上半年大多数酒店交易都是由当地投资者完成的,他们在酒店投资总额中占80%。房地产投资信托基金是其中最大的本地投资者。 私募股权基金是最大的跨境投资者,约占同期跨境交易总额的27%。

仲量联行酒店及旅游房地产投资咨询部副总裁陈凌薇表示,虽然近年来本地买家在中国酒店交易中占据主导地位,但海外投资者,尤其是私募股权基金和酒店品牌,仍在寻找在中国的投资机会。 随着中国国内经济保持稳定,旅游消费继续活跃,资本化率回归合理水平,预计中国酒店投资活动中长期将趋于成熟。 (结束)

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