银行严限信用卡购房:放大居民杠杆,积聚金融风险

  • 日期:10-23
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根据监管要求,许多银行最近已采取严格措施限制个人透支信用卡的购买。

中国光大银行最近宣布,将从10月8日起控制信用卡资金进入房地产相关领域的交易。当此类商人透支时,光大银行信用卡将导致交易失败。 9月27日,招商银行信用卡中心宣布,招商银行信用卡不能在房地产商户中交易。 9月12日,兴业银行宣布不能在房地产商人中透支兴业银行的信用卡。此外,一些银行还引入了其他限制。例如,当个人使用信用卡支付物业费和分时房间(租房)时,单笔交易的金额不能超过15,000元或30,000元。

中国人民大学国际货币研究所的研究员辛新伟认为,银行正在呼吁个人透支信用卡来购买房屋。主要目的是防止信用卡资金流入房地产市场,并成为房地产投机者的资金来源。个人信用卡刷卡资金流入房地产市场,偏离了“居住和非投机”的要求,影响了房地产调控的效果。

国家金融与发展实验室的特别研究员董锡伟说,一些信用卡个人信用卡资金未被用于指定目的,并非法流入房地产市场,这放大了居民的杠杆作用。和累积的财务风险。因此,监管部门重申了相关政策要求,采取了措施来弥补政策漏洞,商业银行有必要限制信用卡资金流入房地产市场。

董希薇认为,商业银行还需要合理地核实信用卡配额,减少长期信贷,严格控制超额信贷,并从源头上减少客户特别是年轻客户过度透支的可能性。

董希珍还提议修改有关制度和措施,“将使用虚拟贷款和挪用信贷资金纳入信贷信息系统,增加借款人违规成本,遏制个人消费信贷资金的流动。董锡熙说:“还必须加强对流向消费金融公司,大型科技公司和互联网平台的资金流的控制,因为个人可能会借入更多资金进入房地产市场。通过这些公司的市场。”

甄新伟认为,银行业金融机构还应注意加强房地产相关业务用信用卡的精细管理,避免“一刀切”,并充分保证支付物业费,租金等。通过持卡人的住房消费。

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