LPR房贷政策在京开始落地

  • 日期:10-07
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2019-09-18 18 18: 06: 12都匀房地产

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9月17日,记者从一家国有银行人士处获悉,北京地区个人住房贷款基准为:第一套商品房个人住房贷款利率不低于同期贷款市场报价利率+55个基点,二套商品房个人住房贷款利率不低于同期lpr+105bps。1个基点为1个基点,1个基点为0.01%。

央行8月20日公布了首个低利率,5年期低利率为4.85%。据北京一家房地产中介介绍,目前北京多数银行执行首套5.39%和两套5.88%的房贷利率。(北京商报)

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|回顾如果将8月份的低利率与新的抵押贷款利率相比较,银行的利率略高。这表明,该行仍在按照监管的严格规定执行政策。不过,第二天,央行将于每月20日公布新的lpr利率。因此,这一数字的变化在一定程度上也反映了监管部门对楼市态度的变化。从央行释放的信号来看,即使要下调,大概率也只是小幅波动,不会对楼市产生太大影响。

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9月17日,记者从一家国有银行人士处获悉,北京地区个人住房贷款基准为:第一套商品房个人住房贷款利率不低于同期贷款市场报价利率+55个基点,二套商品房个人住房贷款利率不低于同期lpr+105bps。1个基点为1个基点,1个基点为0.01%。

央行于8月20日公布了首个LPR利率,五年期间的LPR利率为4.85%。北京一家房地产经纪人表示,目前北京大多数银行都实施第一套5.39%和两套5.88%的抵押贷款利率。 (北京商报)

|评论|如果将8月份的LPR利率与新的抵押贷款利率进行比较,则该银行的利率会略高。这表明银行仍在按照严格的监管规定执行政策。但是,第二天,中央银行将在每月20日宣布新的LPR利率。因此,这个数字的变化在一定程度上也反映了监管机构对房地产市场的态度如何变化。从中央银行发布的信号来看,即使要降低信号,高概率也只是很小的波动,不会对房地产市场产生太大影响。