2019商业地产投资并购及 REITS,掌握价值管理流程、策略

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活动家2019.9我想分享下半年中国房地产业,房地产与金融的结合更加紧密,房地产金融为行业创造巨大的价值和发展空间。房地产投资信托基金作为一种成熟的国际房地产投融资模式,是一种非常具有代表性的房地产金融创新工具,将成为未来中国房地产金融的重要发展方向。

作为房地产开发商,如何应对新规则带来的游戏规则的变化,如何利用优势而不是被动接受,以及如何让越来越谨慎的投资者在业务上“与众不同” 2019年投资并购和房地产投资信托将于10月12日在深圳举行。我们邀请这些行业专家和中国房地产金融的发展,告诉您他们的经验和判断!

大纲

一,基本概要和过程

1.兼并和收购主要涉及工作内容:风险管理(R)和价值发现(V)二维分析;

2.整个过程管理涉及大规模资本管理技术下的投资组合管理战略层面,包括不同投资策略下的战略安排;

3.整个流程管理一般以运营计划节点为核心,围绕价值和风险贯穿项目的前端和后端。

4.投资和兼并的常见错误;

价值管理流程

1.价值管理主要侧重于核心财务指标的跟踪和管理,相关指标应分解为各业务部门;

2.价值管理的共同战略;

3.价值管理的主要问题;

III。风险管理流程

1.风险指标涵盖财务和业务方面。大多数业务指标最终都映射到财务指标,因此财务问题的风险维度是全面的;

2.关键问题和回应:

四,核心工具和抓手

1.战略管理水平的核心指标:

2.资产管理水平:

3.资产管理平台的核心指标:

4.项目运作水平:

5.项目运作水平的核心指标:

五,财务分析技术

1.全周期分析:

2.核心指标分析:

3.每个阶段财务分析的关键指标

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在中国房地产业的下半年,房地产与金融的结合更加紧密,房地产金融为行业创造了巨大的价值和发展空间。房地产投资信托基金作为一种国际成熟的房地产投融资模式,是一个非常具有代表性的房地产金融创新工具,将成为未来中国房地产金融的重要发展方向。

新的资产管理法规正在对行业中的各种角色(或个人或公司)产生或多或少的影响。作为房地产经纪人,我们如何应对新规定带来的游戏规则的变化?而不是被动接受,如何让越来越谨慎的投资者“独树一帜”,2019年商业房地产投资并购和REITS将于10月12日在深圳举行!我们邀请这些与中国房地产金融发展相关的行业专家来告诉您他们的经历和判断!

课程大纲

一,基本概要和过程

1。投资并购主要涉及工作内容:从风险管理(r)和价值发现(v)两个维度进行分析;

2。整个过程涉及大资本经营战略下的战略组合投资组合管理,包括不同投资战略下的战略安排;

三。全过程管理一般以运营计划节点为核心,价值和风险围绕项目的前端到后端;

4。常见的投资并购误区;

第二,价值管理流程

1。价值管理主要对核心财务指标进行跟踪和管理,相关指标分解为各个业务部门;

2。价值管理的共同策略;

三。价值管理的主要问题;

第三,风险管理流程

1。风险指标涵盖财务和业务层面。大多数业务指标最终都映射到财务指标,因此财务关注的风险维度是全面的;

2。关键问题和回应:

四是核心工具和抓手

1。战略管理层核心指标:

2。资产管理级别:

三。资产管理平台核心指标:

4。项目运营水平:

5。项目运营水平核心指标:

五、财务分析技术

1。全周期分析:

2。核心指标分析:

三。各阶段财务分析的关键指标

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